信。
“看来是正浪集团在后面捣鬼了。”
苏阳分析完看了一眼报道。
老调重弹。
报道全篇都是说万亿房地产债务集中偿还,丽川集团因为CBD明珠中心资金拖累,根本无力偿还。想要偿还债务,就得大幅度降价卖房回笼资金。
后面也提到了苏阳的南湖集团12亿融资。
但是报道直接点出,南湖集团月底的6亿融资100%无法兑现。因为书纪要求江州银行严格监管借贷给南湖的15亿资金去向,不允许私自挪用到其他地方。
而南湖本身更是欠债几十亿,无法在短时间内凑出6个亿为丽川集团还款。
“韩总,这跟以前说的不是差不多吗?只不过把两件事合一起分析,为什么这次业主反弹的这么激烈?”苏阳有些不解。
“哎!”
韩宗泽叹了口气:“其实这件事说起来,跟你也有关系。”
“我?”
苏阳想了会儿,还是没想明白。
“记不记得当初我大哥要联合江州市其他地产商集体封盘的事?”
“这个当然记得,要不是那次你们把我逼狠了,我也未必动入股丽川集团的念头。”苏阳说道。
“就是这事,当时一旦封盘成功,江州市的房价就会飞涨,轻轻松松就可以从六七千均价直接过万。所以吸引了很多省城的炒房团过来,他们在听到消息的时候,立即跑来拿了很多房。”
韩宗泽说到这,苏阳就明白了。
这些炒房跑来买房,当然是奔着房价暴涨来的。
结果横空杀出一个苏阳,愣是把房价给摁下去了,维持原来样子不动。
房价不动,看似没有赔钱。
但实际上炒房客绝大部分都是要借钱炒的,结果非但不赚钱,还要一直付利息。
对于炒房客来说,这就是亏。
他们当然恨死了苏阳。
而在苏阳入股丽川集团,拿到大部分股份后,同样也恨死了丽川集团。
本来他们最好的方法,就是赶紧卖掉走人。
但是房价都被压成这样了,特别是随着媒体鼓吹丽川集团很可能没钱偿还银行,必须要贱卖丽川的楼盘,极大可能引发整个江州市的地产商一起降价。
不赚钱就算了。
你居然还给我降价!
当省城那边媒体开始疯狂报道江州这边的房价极可能降价时,这些省城来的炒房客彻底气炸了。
很快就约定好,大家一起来江州市,要求补贴降价赔偿,或者是原价退房。
首当其冲的,自然就是苏阳入股的丽川集团。
“这些炒房客买了多少套房?”苏阳问道。
“丽川这边差不多有500套,资金超过3亿。别的地产公司也有不少,我预计江州楼市今年交易的有近20亿资金都是炒房客的。”韩宗泽回道。
说实话,苏阳真想直接把这群炒房客踢出去。
自己为什么要压住房价,就是希望让人才从省城回流
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