“这个事情,我也听说了,有很多报道。不过,我注意到,有报道说,这个富丽华酒店市值31亿元,你溢价30多亿收购,是不是太过了些?”王弘毅问道。
林建月一摆手,不以为意地道:“这一点,我当然清楚,市值也要看怎么评估,一方面当前新港楼市处于上涨周期,要看预期。另一方面也要看品牌价值,富丽华加丽新,完全可以发挥出1+1>2的效果,我看的是大势,是整体,所以我对他的估价肯定跟普通人不一样!”
他显得信心满满,似乎一切都在掌握之中。
王弘毅知道他这笔生意最终会是什么情况,劝说道:“在我看来,还是偏高了,而且丽新的负债本身就很高,这一笔收购下来,总负债至少达到120亿,一旦市场行情发生变化,风险抵御能力是有问题的。”
虽然林建月的表情有些悻悻然,但是王弘毅还是继续说出了自己的看法,“而且,新港楼市,经历了长时间的上涨,目前处于高位,这时候溢价收购,完全就是高位接盘。”
“此外,我们也不能单纯只看新港经济形势,也要关注周边国家和地区的经济发展态势,近期一些国家经济金融震动,我看是有危机的迹象的,整个亚洲经济都有着千丝万缕的联系,牵一发而动全身,到时候,高负债的丽新,会很危险。”
林建月哈哈一笑,“王总,我知道了,你是坚信经济危机要发生吗?你之前的论断我也专门分析过,我觉得虽然有一些蛛丝马迹,但并不至于这么严重。再说了,我其实是对新港回归以后的经济发展,充满了强烈的信心,内地有着庞大的经济基础和旺盛的市场需求,此外上层政府也不会允许新港经济出现大滑坡,这就是当前新港所面临的天时地利人和,所以我才有信心。”
“这也是我综合各方面的因素,做出的决定,这或许算是政治经济学吧!”
王弘毅笑了笑,在这个事情上面,他已经多次劝过林建月了,让他不要那么激进,但是这家伙就是不听,始终觉得自己掌握了一切,对未来一片看好,要激进。
当然,另外一方面,林建月之所以这么激进,也是急于表现自己。
他的父亲林白欣有四位老婆七个子女,外加一名养子。
林建月是二房所生,在他之前还有长房长子林建鸣,之后还有三房三子林为均,此外还有姐姐、妹妹。
林白欣对对老婆与子女都讲个“公平”,除了改嫁的四太太,一周7天,星期一至六轮流陪三位太太,星期日则早、午、晚三餐平均分配,不会偏心。
尽管看起来很和谐,但大家都盯着老爷子名下的资产,相互之间一方面其乐融融,一方面暗自争宠,三个亲生儿子加一个样子,上演着“四子夺嫡”的好戏。
长房
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