高。”
“更关键的是这里可是学区房。不但距离春风中学这样的重点公立高中很近,附近更是还有许多知名的幼儿园、小学以及初中,公立私立都有。”
“在在教育资源上,这里的优势特别大,房价肯定也比附**均水平高上不少。综合来算的话,参考上个月书香雅苑小区几套房子的平均成交价,还有目前小区每平米的租赁价格,大概五万五到六万二每平米吧。”
房似锦的分析有理有据,李林自然是信服的。而且之前李林也从乔英子和黄芷陶二女那里了解过一些相关情况,这儿的房价差不多是这种价格。
笑了一下,李林打趣说道:“这个户型应该是书香雅苑的楼王吧。再加上这里还是精装修,那估计每平米价格怕是得有七万快了吧?”
“差不多就是这个价了,小林。整套房子算下来,目前的市场价肯定有一千一百万以上了。就那,还得是房主愿意卖才行。”
房似锦专业的说道:“要是房主出售意愿不强烈,恐怕加价百分之三十甚至五十才行。”
听了房似锦的话,李林心中不由的感慨起来。哪怕穿越到了平行世界,房子的价格还是那么让人心碎啊!
不过也无所谓了,自己现在可是有钱人!下月底至少也有六千多万(加上乔英子和黄芷陶)到账。
这钱除了高档别墅,几乎大部分房子都能随意挑。为房子发愁的人生,不存在了!
“好吧,房姐,不说这了。这房子,我租了,咱们谈谈租金的事儿吧。”
听到李林的话,房似锦笑的脸上都开了花。毕竟这么顺利的生意,从房似锦入行起这么多年,还真是没经历过几次。
之前哪一会和客户接洽,不是废了无数口水、赔了多少小脸。哪像现在,这么容易就谈成了一笔生意。
是的,没错。根据房似锦的经验,这笔生意现在实际上就已经谈成了。自己接下去要做的,也就是象征性的让点儿利、讲点儿价就好。剩下的,就等转账、签合同、拿提成就完事儿了。
小林这个客户,不但长得高大帅气,而且还是个大好人啊!
想到这儿,房似锦身上涌出了数不清的力量,连续工作的疲惫一扫而空。
“好啊,小林。是这样的,这栋房子……”
后面房似锦的话,李林也没心思去听了。因为就在刚才,《人物图鉴》中关于房似锦的图标已经被点亮!
房似锦:好感度33点。
这事儿弄得,自己租个房子,一分钱一分钱还没出的,就先入账了五百万!
看着面前给自己讲着付费周期和价格的房似锦,李林想了想,还是决定尽量不怎么砍价了。多点儿钱就多点儿钱吧,权当是感谢房似锦的“慷慨大方”了。
虽然,房似锦本人完全不知道这件事就是了。
最终,李林同意了房似锦的报价,以28000元每月的租金,租下了这栋房子。
由于房屋内没有家具,都需要李林另行购置,因此只是象征性的缴纳2000元的房屋押金。
房租的支付方式上,三月一付,第一次付款连带押金总计86000元!
明天上午,房似锦会把租赁合同准备好,李林直接到安家天下的门店签字交款即可。
就这样,李林彻底告别校园生活的第一步——找到落脚的房子,圆满完成了!
可喜可贺,可喜可贺哦!
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