唐叶家一行三人来到向阳小区,这里的环境是真的很好。
老妈一到这里,就感慨道:“这里的房子,怕是要不少钱吧。”
“我们有钱,卖的起。”
“有钱也要省着花啊,哪像你一样,爱说大话,也不爱惜钱。”
唐叶就嘿嘿笑,本来就有钱,自己说的是大实话,不是大话。
王琴早就在楼下等他们,她领着唐叶爸妈上楼,先是简单介绍了一下,接着就是看咯,其实光看,看不出什么名堂,还是要用嘴巴说,把能想到的,介绍到的东西都介绍一遍。
她也说了一些唐叶之前并不知道的东西。
她说,产权超过一百四十平的,属于高档住宅,需要交的契税多%
他们要买的这套房,实际面积加上公摊面积,有160平。
房子看了十多分钟,他们能问的问题,都问了,还有唐叶在一旁帮寸,爸妈对这套房子很满意。
唐叶在一旁打保票,说这房子很好,买这套很不错,爸妈就决定看看价格,充分尊重唐叶的意见。
他们原先就是想着买个一百二十平左右的房子,现在房子的面积多了太多,一时不好接受,但是唐叶又很想要大房子,他们估计会随他意,反正他给了很多钱,买一套,简简单单。
王琴带着唐叶爸妈回到公司,先是打了预算,除了房价外,买房占大头的金额,还有契税和维修基金,其余的费用都是小小头。
因为要买的房子超过140平,契税按照3%的比例收,维修基金按照房价2%的标准交存。
这两项加起来,就有两万一千多。
房子价格43万。
唐叶觉得有些贵了,老爸老妈也觉得很贵。
他计算着:“琴姐,当初我交了两千,优惠两万,那价格也要43万左右,我们还想再便宜一点。”
老妈立马跟着附和,“就是,四十多万,也太贵了,就这个什么契税,居然要一万多块钱。”
老妈这话还不如不说,别人一听就知道你啥都不懂。
其实唐叶对此也不懂,他都没怎么查这方面的资料,因为想着左右不就差那么几万块钱,没有多上心。
唐叶道:“琴姐,你看看还能再少多少吧,价格好,肯定就定了,你我都知道我们县城的房价如何,嘴上说着两千五六,实际上呢,肯定还能少,开发商想要回款迅速啊,而且我要的这种面积大的住宅,不是特别好卖吧。”
“你看着价格给呗,或者多去申请几次,还有就是考虑一下,我之前的那个提议。”
王琴立马就想到唐叶给他的提议,优惠他十万,给她五万,一个很心动的提议,但是她知道自己不能这么干。
她说道:“我知道小唐弟弟你聪明,那我问你们几个问题,再去帮你们申请价格,可以吗?”
“可以啊,我甚至都知道你要问什么,也知道价格不是一时
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