第246章无人接盘的鹏城房地产
香江星光投资公司,总经理办公室。
洪芷晴看着再度变得绿油油的香江股市大盘,不由得松了口气。幸亏当时自己没有脑子一热跑去股市里凑热闹,不然现在就陷进去,成为被资本收割的韭菜了!
“洪总,您之前让我们调查的鹏城房地产资料,已经有结果了。”一旁的女助理江穗将一份资料递了过去,随后接着道,“自从1980年之后鹏城经济特区的地位得到了确定之后,这里的土地拍卖价格就出现了明显的上涨。”
洪芷晴看着手中的材料仔细阅读起来。随着阅读的深入,她猛然间意识到,就在香江隔壁的彭城市,房价在短短的数年里,发生了何等的惊人变化!
1992年,当时位于“贵重地段”横岗的罕见别墅区洋房,翠湖山庄每平2600港币(约1950元人民币),一套总价才18万港币。位于罗湖的深宝花园卖2600元/平。
1993年,罗湖房价全面上涨,突破7000元大关,重心开始向福田移。同年,国内首次有商场开始发售,罗湖商业城实际商业面积55000平方米,被分割为1280间商铺,每平方米均价达到6万元,有的“铺王”更卖到15万元/平方米,创下当时中国内地商铺物业最高售价。
1994年,龙华锦绣花园均价1900元/平,福田的彩虹新都均价6000元/平。1996年,宝安区华安苑均价2348元/平。
而今年香江金融风暴爆发之后,受到香江金融危机的波及,很多香江的买家急于从广深楼市抽身而退,低价抛售回笼资金,这也使得鹏城的房价也是一泻千里,目前房价累计跌幅超过50%。桃源居一房一厅12.5万一套随便选,两房两厅15万一套随便选,不论面积和朝向,相当于白菜甩卖。
……
“看来陈道俊之前分析的没错,鹏城那边的房地产,升值空间十分巨大!只不过受到片金融风暴的影响,价格暴跌了不少!”洪芷晴看着手中的资料,喃喃的说道。
一旁的女助理江穗闻言,“洪总,那我们现在要去和鹏城那边接触一下么?据我们目前得到的消息,现在整个鹏城的房地产都崩溃了!大量的香江投资人撤资卖房,房价一跌再跌,一直没人接盘。”
“可以先接触一下,不用太急。按照目前的情况,外国的投机家们还没有放弃对香江股市的冲击。而且按照香江官方以往的办事效率,股市、房地产想要稳定下来,还要拖上一段时间。这段时间里,房地产价格或许还会继续下跌。”洪芷晴十分淡定的说道。
按照之前陈道俊的分析,再加上现在外国投机家们卷土重来,杀了个回马枪,香江官方根本没有防备,直接
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